안녕하세요, 브리핑맨입니다. 전세사기가 무서워 전세보증금 반환보증에 가입하셨다면, 그 보증료를 그냥 넘기지 마세요. 나라에서 최대 40만원까지 돌려줍니다. 이미 낸 보증료를 소급 환급하는 제도라 조건만 맞으면 안 받을 이유가 없습니다.
🔗 HUG 안심전세포털 (khug.or.kr)
✅ 지원 대상
기본은 신청일 기준 만 19~39세·연소득 5,000만원 이하 청년입니다. 대상 확대로 일반 가구(연소득 6천만원↓), 신혼부부(혼인 7년 이내·부부합산 7,500만원↓)도 신청 가능합니다. 공통 조건은 전세보증금 반환보증(HUG·HF·SGI) 가입 후 보증료를 납부했을 것.
💰 지원 금액
| 구분 | 지원 한도 |
|---|---|
| 2025.3.31 이후 보증가입 | 최대 40만원 |
| 2025.3.31 이전 보증가입 | 최대 30만원 |
납부한 보증료 전액 또는 위 한도 중 적은 금액을 지원합니다.
📝 신청방법
① 온라인: 정부24(gov.kr) 또는 안심전세포털에서 신청 ② 오프라인: 주소지 관할 시·군·구청 방문 ③ 제출서류: 보증서, 보증료 납부 증빙, 임대차계약서, 소득 증빙 등.
⚠️ 신청 전 확인
보증료를 이미 납부한 뒤에 신청하는 구조이며, 지자체별 요건·예산이 다릅니다. 거주지 시·군·구 공고를 먼저 확인하세요. 상시 접수지만 예산 소진 시 조기 마감될 수 있습니다.
자격 셀프체크
아래로 대상 여부를 가늠해 보세요. 정확한 요건은 공식 공고에서 확인하세요.
- ✅ 만 19~34세 무주택 청년 임차인인가
- ✅ 전세보증금 반환보증에 가입했는가
- ✅ 소득·보증금 등 공고 요건에 해당하는가
⚠️ 청년 전세보증금 반환보증 보증료 지원, 놓치기 쉬운 점
- 먼저 보증에 가입하고 낸 보증료를 돌려받는(사후환급) 구조예요. 지자체가 대신 가입해 주는 게 아니라, 본인이 HUG·HF·SGI 전세보증금반환보증에 이미 가입해 보증료를 납부한 상태여야 신청할 수 있어요. 보증 미가입자는 대상이 아닙니다.
- 가입 시점에 따라 지원액이 달라요. 2025년 3월 31일 이후 가입 청년(연소득 5,000만 원 이하)은 납부액 전액 최대 40만 원, 그 이전 가입자는 최대 30만 원까지만 지원됩니다.
- 지원받은 뒤 보증을 해지·취소하면 환수될 수 있어요. 계약이 조기 종료돼 보증이 해지되고 보증금을 돌려받으면 지원금 일부·전부를 반환해야 할 수 있습니다.
💡 예시 — 만 30세 무주택 청년(연소득 4,500만 원)이 보증금 2억 원 전세에 HUG 반환보증을 들며 보증료 35만 원을 납부 → 2025년 3월 31일 이후 가입이면 납부액 전액(최대 40만 원 한도) 대상이라 35만 원을 돌려받아요.
이런 질문도 많이 해요
Q. 청년이 아니어도 받을 수 있나요?
네. 청년(만 19~39세·연소득 5,000만 원 이하) 외에 일반은 연소득 6,000만 원 이하, 신혼부부는 혼인 7년 이내·부부합산 7,500만 원 이하면 대상이에요. 공통으로 임차보증금 3억 원 이하·무주택 요건을 충족해야 합니다.
Q. 어디서 신청하나요?
정부24 또는 HUG 안심전세포털에서 온라인 신청하거나 주소지 관할 구청에 방문 신청해요. 통장 사본, 보증서, 보증료 납부 증빙, 임대차계약서, 소득 증빙 등이 필요합니다.
🔗 공식 사이트 — 정부24
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 누가 받나요?
A. 전세보증금 반환보증에 가입한 청년 임차인이 납부한 보증료를 지원받을 수 있습니다.
Q. 얼마를 돌려받나요?
A. 납부한 보증료를 최대 40만원까지 지원하는 방식으로 안내됩니다.
Q. 어디서 신청하나요?
A. 거주지 지자체 또는 보증기관을 통해 신청합니다.
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출처: 국토교통부·주택도시보증공사(HUG) 안심전세포털, 정부24(gov.kr) 보증료 지원 안내 (2026-07 확인)
— 매일 아침, 브리핑맨이 정리해드립니다.